Os Melhores Sites Para Anunciar o Seu Alojamento

A forma tradicional de reservar alojamento, indo a uma agência de viagens, ficou para trás. A revolução da Internet e o seu potencial contribuíram para a criação de inúmeras possibilidades que permitem aos viajantes fazer reservas de forma mais rápida e simples. Além de mais económico e eficiente, não há maneira melhor de ligar pessoas em todo o mundo.

No entanto, a parte mais difícil da publicidade online é escolher o site certo. A maioria dos potenciais hóspedes procura alojamento nos melhores sites de publicidade. Para os proprietários, usar essas plataformas traz mais reservas e, consequentemente, maior receita.

Quais são os melhores sites para publicidade? Apresentamos a seguir.

Booking.com

O site mais popular atualmente é Booking.com, justificado pelo facto de que mais de um milhão de noites são reservadas todos os dias através desta plataforma.

Permite aos hóspedes fazer reservas diretas, refletindo-se em inúmeros benefícios e acesso a um público vasto na plataforma. As avaliações de destaque dos hóspedes são muito populares no Booking, uma vez que as suas opiniões trazem mais reservas e receita ao proprietário.

Uma potencial desvantagem é o risco de overbooking, que pode ser eliminado utilizando o sistema Channel Manager.

A comissão do Booking para os proprietários varia entre 15% e 18%.

Airbnb

Airbnb é considerada uma plataforma que liga pessoas que alugam alojamento a pessoas que os procuram. Abrange 220 países em todo o mundo e é vista como uma das plataformas de reservas com crescimento mais rápido do mundo.

Tal como o Booking, o Airbnb proporciona um processo de check-in automático, desde a reserva até ao check-out. O Airbnb oferece inúmeras opções, desde negociações diretas entre o proprietário e potenciais hóspedes até à regulação de diversas ações para proteger e dar segurança a ambas as partes, permitindo-lhe obter mais reservas com facilidade.

A comissão do Airbnb é de 3% sobre as reservas e uma taxa de 6% a 20% para serviços ao hóspede. Outra opção é uma comissão fixa de 14% paga pelos anunciantes do alojamento, sem qualquer taxa adicional para os hóspedes que usam a plataforma.

Expedia

O Expedia é uma plataforma que oferece um serviço completo aos viajantes, incluindo pacotes de férias, voos, hotéis, casas e muitos outros serviços. A sua vantagem reflete-se numa boa política de seguros, descontos em alojamento, ofertas especiais e preços ajustados.

As suas marcas incluem: HomeAway, Trivago, Orbitz, Hotels.com e outras, pelo que mais reservas exigem visibilidade em mais canais.

A comissão é de 18% a 23%, havendo 3 formas de pagamento possíveis. A primeira é Hotel collect, em que os hóspedes pagam na chegada ao apartamento, a segunda é ao reservar através de Expedia collect virtual card, enquanto a terceira forma envolve Expedia Pay, em que o hóspede é cobrado automaticamente pela reserva.

HomeAway

Propriedade do Expedia, o HomeAway é um site de publicidade que permite aos utilizadores anunciar o seu próprio alojamento ou reservar uma estadia em imóveis privados. É considerado um dos maiores anunciantes de alojamento privado. A sua cobertura abrange mais de 190 países em todo o mundo, é gratuito e conta com milhões de avaliações e comentários para ajudar a tomar a melhor decisão sobre o alojamento em questão.

Os utilizadores pagam as taxas ao proprietário durante a sua estadia no alojamento, a um preço determinado antecipadamente e antes da reserva. Assim, todos os benefícios, taxas adicionais e condições são apresentados antes da reserva.

Para os proprietários, existem várias opções. Uma delas é o pagamento de uma taxa anual fixa, de cerca de 500 dólares. Outra é pagar por reserva, com uma comissão de 5% por cada aluguer.

TripAdvisor

O TripAdvisor é um dos sites de publicidade mais famosos, com mais de 340 milhões de utilizadores e cerca de 800.000 alojamentos anunciados.

Quando um alojamento é publicado neste site, aparece automaticamente nos serviços FlipKey, HolidayLettings, HouseTrip, Niumbia, que fazem parte do portal TripAdvisor. Por isso, as suas maiores vantagens são a poupança de tempo, dinheiro e esforço, além da presença nesses portais.

O anúncio do alojamento é totalmente gratuito. A grande importância do TripAdvisor reflete-se nas suas avaliações e comentários de utilizadores, que também ficam visíveis nos portais mencionados. Considera-se que as avaliações dos utilizadores têm um impacto significativo na reputação do alojamento anunciado, por isso é importante incentivar os hóspedes satisfeitos a deixarem um comentário.

A comissão é de 3% por reserva.

Além dos sites mencionados, as redes sociais, como o Facebook, podem ser uma excelente ferramenta para divulgar o seu alojamento. Ter presença no Facebook e criar uma página do seu alojamento aumenta o conhecimento das pessoas sobre a existência de alojamento privado e hotéis, além de informar os hóspedes sobre a disponibilidade de quartos e marcações.

Outra alternativa são os grupos do Facebook para arrendamento de alojamento, que podem ser úteis caso tenham um grande número de membros. A sua vantagem reflete-se na eficiência e na poupança de tempo e custos.