Airbnb anuncia uma alteração no cálculo da comissão

Se anuncia o seu alojamento (apartamentos, quartos ou vivendas) na plataforma Airbnb, é possível que já tenha recebido uma notificação do site sobre a alteração na estrutura da taxa de reserva.

O que significa isto?

A partir de 7.12.2020, a Airbnb anunciou uma alteração na taxa que cobra pelos serviços que presta.

Atualmente existem dois sistemas de comissão:

• Sistema de taxa partilhada a comissão cobrada pela Airbnb é dividida entre o anfitrião e o hóspede. Ao anfitrião é cobrada uma taxa fixa de 3%, enquanto ao hóspede pode ser cobrada uma comissão de até 20%.
• Sistema de taxa fixa este sistema é obrigatório para empresas que anunciam na Airbnb e corresponde a uma taxa fixa de 14% cobrada ao anfitrião

Em vez dos dois sistemas atuais, a Airbnb irá introduzir um único sistema de comissão fixa de 15%, cobrado ao anfitrião. Esta medida vai, na prática, alinhar a plataforma com os outros dois líderes mundiais, Booking.com e Expedia.com, que também cobram as suas taxas diretamente ao alojamento e não ao hóspede.

Como é que isto afeta os alojamentos?

A Airbnb acredita que este é um método de cálculo mais simples. O preço será apresentado de forma mais clara aos hóspedes, enquanto os proprietários e gestores dos alojamentos terão mais controlo sobre o preço final.

Além disso, o aumento médio no número de reservas para anfitriões que utilizaram preços simplificados na Europa, entre novembro de 2019 e fevereiro de 2020, foi de 17%.

Isto afeta as reservas já existentes?

Não, esta alteração não afeta as reservas já existentes. Aplicar-se-á automaticamente às reservas a partir de 7.12, enquanto as já existentes permanecerão iguais.

Aconselhamos os proprietários e gestores de alojamento que automatizam o seu negócio e utilizam o sistema de channel manager a preparar novas listas de preços. De acordo com o novo cálculo das comissões, os preços devem ser preparados por períodos, de forma a serem ajustados para evitar disposições anteriores desatualizadas. Se o seu sistema de channel manager não tiver esta funcionalidade, contacte-nos para explicarmos como pode ligar-se à nossa solução de channel manager.